Jahre Erfahrung
Ein Wenig Über Uns
K & Söhne ist ein Architektur- und Ingenieurbüro mit Sitz in Essen und begleitet private, gewerbliche sowie öffentliche Auftraggeber bei Neubauten, Umbauten, Sanierungen und anspruchsvollen Bestandsprojekten.
Gegründet wurde das Büro 2014 von Dipl.-Ing. Yalcin Karakaya, der auf über 25 Jahre Berufserfahrung im Bauwesen zurückblickt. Seine fachliche Laufbahn umfasst unter anderem mehr als zehn Jahre in der Bauwerksprüfung, Bauwerksdiagnostik und Instandsetzungsplanung sowie die Mitarbeit an anspruchsvollen Projekten wie der Zeche Zollverein, der Zeche Hansa sowie zahlreichen Brücken-, Kraftwerks- und Infrastrukturprojekten.
Heute verbindet K & Söhne architektonische Planung mit ingenieurtechnischer Kompetenz. Von der Entwurfsplanung über die Genehmigungs- und Ausführungsplanung bis hin zur Bauleitung und Tragwerksplanung entwickeln wir wirtschaftliche, nachhaltige und praxisgerechte Lösungen – zuverlässig, persönlich und aus einer Hand.
Erfahrung
Kunden
Abgeschlossen
Ein Wenig Über Uns
Firmengründer Yalcin Karakaya hat das Unternehmen im Jahr 2014 gegründet und seitdem erfolgreich weiter ausgebaut. Mittlerweile verfügt das Unternehmen uber 10 Mitarbeiter und das Büro erstreckt sich über 300m². Stolz ist der Gründer uber sein renoviertes und instandhaltendes Büro. Das Büro hat mit Empfangsbereich, offenen und Einzelbüros, Damen und Herrentoiletten, Großer Besprechungsraum mit einem 118 Zoll Bildschirm zur Darstellung von Planungsprojekten, Mitarbeiterküche, Gebetsraum, 5000m² innenliegender Grünfläche mit Baumbestand, Fußbodenheizung. Der vordere Teil liegt im Altbestand und es wurden Stilelemente aus diesem erhalten. Der hintere Teil befindet sich im Neubau. Gesamt ist das Büro sehr hell mit viel Fensterfronten, teilweise bodentief.
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Clients
Completed
Unsere Projekte
Bau & Planungs Projekte
Lernen Sie mehr über unsere ehemaligen Projekte. Bekommen Sie einen Einblick in unsere Arbeit und Umsetzung.
Projekte
Statik LP 1-6
Wir übernehmen die komplette Tragwerksplanung von der ersten Idee bis zur Ausführungsreife. Dabei entwickeln wir wirtschaftliche und sichere statische Konzepte für Ihr Bauvorhaben. Alle Berechnungen erfolgen nach aktuellen Normen und unter Berücksichtigung der baulichen Anforderungen. Unser Ziel ist eine effiziente und langlebige Konstruktion.
Planung LP 1–8
Wir begleiten Sie durch alle Planungsphasen – von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung. Dabei koordinieren wir alle Beteiligten und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Unsere Planung vereint Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Design. So entsteht ein durchdachtes und genehmigungsfähiges Projekt.
Wärmeschutzgutachten LP 1–6
Wir erstellen Wärmeschutznachweise gemäß den aktuellen gesetzlichen Anforderungen. Dabei optimieren wir Ihr Gebäude hinsichtlich Energieeffizienz und Betriebskosten. Unsere Konzepte tragen zur nachhaltigen Bauweise und zum Werterhalt bei. Gleichzeitig sichern wir die Einhaltung aller relevanten Vorschriften.
Schallschutzgutachten
Wir analysieren und bewerten die schalltechnischen Anforderungen Ihres Projekts. Ziel ist es, ein angenehmes und normgerechtes Wohn- und Arbeitsumfeld zu schaffen. Dabei berücksichtigen wir sowohl Außen- als auch Innenlärmquellen. Unsere Lösungen sorgen für mehr Komfort und Lebensqualität.
Grundstücksentwicklung
Wir unterstützen Sie bei der optimalen Nutzung und Entwicklung Ihres Grundstücks. Dabei prüfen wir baurechtliche Möglichkeiten und wirtschaftliche Potenziale. Unser Ziel ist es, den maximalen Wert aus Ihrer Fläche zu generieren. Von der ersten Analyse bis zur Umsetzung stehen wir an Ihrer Seite.
Projektentwicklung
Wir entwickeln ganzheitliche Konzepte für Immobilienprojekte – von der Idee bis zur Realisierung. Dabei berücksichtigen wir Marktanforderungen, Wirtschaftlichkeit und Genehmigungsfähigkeit. Unser strukturierter Ansatz minimiert Risiken und maximiert den Projekterfolg. So schaffen wir nachhaltige Werte.
Nutzungsänderungen
Wir begleiten Sie bei der Umnutzung von Bestandsgebäuden und prüfen die rechtlichen Voraussetzungen. Dabei entwickeln wir Lösungen, die sowohl funktional als auch genehmigungsfähig sind. Wir koordinieren alle notwendigen Nachweise und Abstimmungen mit Behörden. So wird Ihre neue Nutzung effizient realisiert.
Nachträgliche Legalisierungen
Wir helfen Ihnen, bestehende Gebäude oder Umbauten nachträglich zu legalisieren. Dabei prüfen wir den aktuellen Zustand und gleichen ihn mit den gesetzlichen Anforderungen ab. Wir entwickeln Lösungen zur Genehmigungsfähigkeit und begleiten den gesamten Prozess. So schaffen wir Rechtssicherheit für Ihre Immobilie.
Beratung
Wir bieten umfassende Beratung in allen Fragen rund um Ihr Bau- oder Immobilienprojekt. Dabei stehen Ihre individuellen Ziele und Anforderungen im Mittelpunkt. Unsere Erfahrung ermöglicht fundierte und praxisnahe Empfehlungen. So treffen Sie sichere und wirtschaftlich sinnvolle Entscheidungen.
Verkehrswertgutachten
Wir erstellen fundierte Verkehrswertgutachten für Immobilien aller Art. Dabei berücksichtigen wir Lage, Zustand und Marktentwicklung. Unsere Bewertungen sind transparent, nachvollziehbar und rechtssicher. Sie dienen als solide Grundlage für Kauf, Verkauf oder Finanzierung.
Bauwerksprüfung
Wir prüfen Bauwerke auf ihren baulichen Zustand und mögliche Schäden. Dabei identifizieren wir frühzeitig Risiken und notwendige Maßnahmen. Unsere Analysen helfen, langfristige Schäden und Kosten zu vermeiden. So sichern wir die Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Kalkulationen für Banken
Wir erstellen detaillierte Kosten- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen für Finanzierungen. Diese dienen als Grundlage für Bankgespräche und Kreditentscheidungen. Unsere Kalkulationen sind realistisch, transparent und belastbar. So erhöhen Sie Ihre Chancen auf eine erfolgreiche Finanzierung.
Wohnbau und Sonderbauprojekte
Wir planen und realisieren Wohngebäude sowie komplexe Sonderbauten. Dabei berücksichtigen wir individuelle Anforderungen und spezielle gesetzliche Vorgaben. Unser Fokus liegt auf Qualität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Jedes Projekt wird maßgeschneidert umgesetzt.
Anbauten und Umplanungen
Wir entwickeln durchdachte Lösungen für Erweiterungen und Umgestaltungen bestehender Gebäude. Dabei achten wir auf eine harmonische Integration in die vorhandene Struktur. Unsere Planung steigert sowohl den Nutzen als auch den Wert Ihrer Immobilie. Von der Idee bis zur Umsetzung begleiten wir Sie zuverlässig.
Wohnbau und Sonderbauprojekte
Wir planen und realisieren Wohngebäude sowie komplexe Sonderbauten. Dabei berücksichtigen wir individuelle Anforderungen und spezielle gesetzliche Vorgaben. Unser Fokus liegt auf Qualität, Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Jedes Projekt wird maßgeschneidert umgesetzt.
Begleitung vom Abriss bis zur Übergabe Neubau
Wir betreuen Ihr Projekt ganzheitlich – vom Rückbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Dabei koordinieren wir alle Gewerke und überwachen die Ausführung. Unser Ziel ist ein reibungsloser Ablauf in Zeit und Budget. So erhalten Sie ein fertiges Gebäude ohne Stress und mit höchster Qualität.
Services
Testimonials
info@k-soehne.de
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Adresse
Bolsterbaum 44, 45327, Essen
Termin nur nach Absprache.


